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年末扎堆、闪亮登场!广州有7个购物中心在年末压轴登场

来源:广州日报大洋网 阅读量:12094 时间:2023-12-22 12:45   
导读前段时间,天河城百货东圃店传出停业的消息,成为城中关注和热议的话题。事件最终以天河城百货东圃店与业主方达成续约条件、继续营业而告一段落。 数据显示,尽管近年来相继有多个商场撤场或者停业,但也有不少新商场闪亮登场,实现广州商业的新旧交替。根...

前段时间,天河城百货东圃店传出停业的消息,成为城中关注和热议的话题。事件最终以天河城百货东圃店与业主方达成续约条件、继续营业而告一段落。

数据显示,尽管近年来相继有多个商场撤场或者停业,但也有不少新商场闪亮登场,实现广州商业的新旧交替。根据赢商网大数据显示,今年以来,广州共计将有24个新购物中心开业,新增商业增量约142万平方米。在即将收官的2023年末,广州预计还有7个购物中心将压轴登场。

更多购物中心聚焦抢占新兴商圈最佳位置

综观广州2023年新开业的购物中心,数量、体量均超过去年。2022年广州有11个新购物中心开业,商业增量81万平方米。但2023年,广州新开的购物中心数量就超过了24个,新增商业增量约142万平方米。

以第三季度数据为例,在广州新开业、体量在2万平方米以上的购物中心超过了9个,分布在越秀、荔湾、天河、黄埔、番禺、从化、增城等区。当中包括了黄埔大悦汇、中国铁建·南沙环宇城、粤·潮楼NEW IN、天河领展广场、广州珠江星火1926、广州健康港星河COCO Park、新世界广汇天地、8号仓流溪河奥莱小镇等,无论是产品线或商业创意,都可圈可点。

广汇天地争夺广州东部中心商圈最佳位置

记者梳理发现,争夺新兴商圈最佳位置,是新开业购物中心最鲜明的特点。其中,越来越多落户广州东部中心,特别是世界级TOD交通枢纽、金融城、琶洲,都是新购物中心的聚脚点。

“无论是从政府的规划蓝图、大力建设动作,还是从产业发展来看,广州东部中心发展冲劲十足。”新世界广汇天地的负责人表示,选择广州东部,主要看中这里城市商业生态圈的发展前景,将全力打造广州东部中心“时尚潮流”城市会客厅,融合艺术休闲、潮流聚会与社交的沉浸式体验。

在从化流溪河商圈,广州8号仓流溪河奥莱小镇也成为当地热门话题,这是广州首个奥莱小镇,为广州北部解锁出最大体量的商业项目,首日客流就超过了5万人次。业界人士认为,该购物中心将会为广州北部文商旅打开全新的发展局面,通过商业实体,带动文旅市场多维度受益,形成全新的文商旅品牌。

新购物中心发力首店、首发经济领域

在即将收官的2023年末,广州预计有7个购物中心压轴登场,其中最为吸睛的,莫过于天河城集团耗时数年精心打造的广州粤海天地,该购物中心已于12月20日正式开业。

粤海天地成为珠江新城CBD最新一个购物中心,通讯员供图

在珠江新城,商圈环境已经相当成熟,此番再有大型购物中心进军落地,将会助推珠江新城商圈的体量进一步壮大。按照粤海天地规划,其希望打造一个融合商业、艺术、自然等元素,商务与生活之外的“第三交互空间”。因此在建筑形态上,粤海天地组合了8座商业独栋和自然漫步商业,商业建筑面积逾3万平方米,是广州罕有的开放式商业新物种。

新购物中心如何在一众老牌购物中心中突围而出、成功吸睛?首店、首发经济或许是新购物中心的“杀手锏”。记者发现,新购物中心将带来众多全国首店、广州首店,既有最新的餐饮品牌,也有时尚服装,并且以此作为卖点大力宣传,吸引消费者的目光。

更重要的是,不少品牌属于轻奢路线,价格不仅不会高不可攀,而且充满了生活品质与高尚品味。

粤海天地这次带来的全国首店、广州首店多达十个,而且各个品牌门店在装修设计上都下足功夫,与商场共创松弛有度的质感生活社交场。

广州天河领展广场引领首店经济

又比如另一个全新购物中心广州天河领展广场,从“亲子、餐饮、社交”三大业态展开,至今已吸引超过60家全新品牌入驻,城市首店及区域首店比例超过50%,整体出租率逾95%。

“不仅要成为珠江新城商圈北段商业的补充,也将助力整个区域商圈提档升级。”天河城集团有关负责人表示,在广州,新购物中心不仅是商业发展的新力军,也是代表商业发展潮流的风向标,所以新购物中心对品牌选择制定了极高的标准,确立以携手生活方式品牌、米其林及黑珍珠餐厅、品质配套为招商主张,既要服务和满足市民的美好生活需求,也要彰显市民生活品质和城市商业魅力所在。

专家:不断创新、追求优质,是广州新购物中心的发展动力

“新旧交替、恒久常新,这是商业世界的定律,因此每当有旧店关门停业、新店落户开张,都不足为奇,不必过于唏嘘,也不必喜出望外。”商业分析机构分析师梁荣德认为,今年广州商业购物中心虽然有旧店关门停业,但也不断有新商家“入场”,所以商业经济总体是繁荣向好。

广州的新增开业项目跑在全国前列

据赢商大数据统计,广州的新增开业项目跑在全国前列,2023年第三季度全国开业商场104个,从城市分布看,广州、北京、上海三座城市开业项目数量位列前三,其中广州7个,数量排第一。

不断创新、追求优质,是广州新购物中心的发展动力。赢商网商业专家也分析表示,观察近些年的新开MALL,也让我们明显感知到,广州商业在努力创新。

“以四海城、粤海天地为代表的公园式商业;以广州设计之都时光汇、信达金茂广场·益田假日世界为代表的绿化生态商业;以YCC!天宜为代表的策展型商业;亦或是以粤·潮楼NEW IN、永庆坊、1906科技园扬韬广场等为代表的不断探索新潮活力的存量焕新商业,他们不断刷新着广州的商业形态和内容。” 赢商网商业专家说,商业力持续创新的广州,近些年也吸引了许多全国标杆连锁型商管企业进驻,落地其产品线城市首秀,例如黄埔大悦汇、南沙环宇城、以及未来的白鹅潭万象城、番禺长隆万象天地、SKP、广州砂之船超级奥莱等项目,相信未来5年的广州商业,将带来行业全新的发展面貌。

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